HomeVideos

Цены на квартиры начнут падать? | Олег Вьюгин

Now Playing

Цены на квартиры начнут падать? | Олег Вьюгин

Transcript

22 segments

0:00

Спрос на квадратный метр падает, а

0:02

себестоимость-то зависла. Её как её

0:05

уничтожить? Ты уже часть, во-первых,

0:07

большую часть это себестоимость на себя

0:08

принял, потому что ты купил лифты, там,

0:11

не знаю, там материалы для

0:12

строительства, ты уже зафиксировал эту

0:14

себестоимость, а спроса нет. И вот в

0:16

этой ситуации

0:19

единственный выход - это попытаться,

0:23

значит, всё-таки продать эту

0:25

недвижимость. Ну, взяв на себя там по

0:28

сути минимум прибыли, рентабельности,

0:33

потому что сидеть с непроданной

0:35

недвижимостью, это тоже очень плохо, это

0:37

тоже большие потери. Ну, что вот с

0:40

девелоперы делают, они на самом деле как

0:43

бы [музика] не говорят о том, что у них

0:45

снизились цены. Они дают всякие скидки

0:50

скрытые, там

0:52

на переговорах [музика] скрытые

0:54

понижение цены квадратного метра.

Interactive Summary

В видео обсуждается сложная ситуация на рынке недвижимости, где при падающем спросе девелоперы сталкиваются с высокой фиксированной себестоимостью строительства. Чтобы избежать убытков от простоя, застройщики вынуждены минимизировать свою прибыль и использовать скрытые инструменты снижения цен, избегая прямого объявления о снижении стоимости квадратного метра.

Suggested questions

2 ready-made prompts